做工程预算服务公司

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从这几年基建项目内江做工程预算的情况看，现场签证往往是甲乙双方争议多也是容易出问题的地方，在进行内江做工程预算时常会遇到的情况有：乙方提出，甲方未签；甲方签经手人姓名，未签处理意见；甲方签字认可，经查与实际不符。对于现场签证的内江做工程预算采取的方法依具体情况而各不相同，但应遵循的原则一般为：客观性原则。即不仅要审查由无甲乙方的签字与意见，而且要审查签字、意见的真实性；整体性原则。即应把签证事项放入整个工程的大环境中，加以考虑，避免工程量的重复计算；性原则。即不仅要审讯签证事项发生的真实性，而且要审查签证事项发生的数量的真实性。由于工程建设涉及面广和其本身所具有的复杂性，在其建设过程中，不可避免地发生设计变更、材料设备变更等多种引起工程造价变化的情况。对于采取中标价从签证作为结算方式的工程，更应注意增减费用的审查。应注意设计变更的审查。设计变更单是设计单位在施工中发现需要变更的部位，或是由于建设单位需要改变使用功能、装修标准等而发出的变更通知单。它应是由设计单位、建设单位、施工单位、监理单位协商后共用签署的。审查设计变更时，一要应查验手续是否完备；二要判定该项变更是否引起经济利益上的增减变动，因为有的变更只是技术变更，并不引起经济变更。还要注意查阅竣工图，因为对于工程量增加而引起费用增加的项目，施工单位往往送甲方要求结算，而工程量减少需要冲减费用的变更，施工单位往往隐匿不报。

施工图工程造价方面应注意的细节：（1）施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。（2）施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。（3）对于不属规定执行范围的招投标工程，可利用建筑工程施工图的预算为基础，为施工企业可以提供图预算的相关依据，从而也为以后承包商投标报价提供资料。内江做工程预算施工图工程预算计算的步骤：1、读施工图，熟悉施工图及市场价格情况资料；2、熟悉施工组织设计或施工方案；3、熟悉工程承包合同及招标文件的要求；4、按施工图和工程现场实际情况计算工程量；5、汇总工程量、立项、套定额；6、计算直接费、分析工料；7、按计算费用程序计算各种费用及工程造价；8、计算各种经济指标；9、编写预算造价书的编制说明；

参与分包工程合同条款审查。审查分包工程合同条款，主要审查合同价格条款和材料供应条款及质量保修条款。审查复核分包合同签约价格或费率是否为中标价格或费率；分包合同中材料供应条款是否明确甲供料的供应方式及自购料的质量、购买程序和验收程序是否合规，竣工结算时费用的计取方式；质量责任保修年限和保修金额是否符合 相关规定。对分包工程合同履行过程的事中内江做工程预算监督是分包工程全过程跟踪内江做工程预算的第二步。内江做工程预算的重点是分包工程量计量、施工现场变更、材料使用等内江做工程预算要素工程量计量的准确性，现场签证的真实性。工程量的大小决定着分包工程的终造价，是确定分包工程造价的根本。工程量的准确性，将直接决定着分包工程的内江做工程预算质量。事中内江做工程预算监督就是要突出对分包工程实施过程的内江做工程预算，强调变更签证工作量的现场内江做工程预算。内审人员要按施工阶段定期或不定期地深入施工现场，对实际发生的工程量，进行现场丈量和取证核实，落实变更签证确认程序和内容的合理性，是否存在违规签证，虚增工程量，提高分包工程量的真实性和准确性。监督材料使用，审核材料费用。建筑材料是建筑工程的主要组成部分，费用占到工程造价的60％～70％。内审人员必须要深入施工现场，对建筑材料的质量和使用进行现场调研。分包合同约定甲方供应的材料，分包单位是否自行采购，确因特殊情况需自行采购，是否经总承包单位同意，总承包单位是否出具采购委托单，采购价是否超过甲供材料价。分包工程竣工结算内江做工程预算是分包工程全过程跟踪内江做工程预算的第三步，是对分包工程造价的终确定。分包工程造价的合理性和准确性，直接体现着分包工程的内江做工程预算质量和内江做工程预算成果严格复核结算工程量。对结算工程量要严格审查和准确计算，将工程量的计算及变更签证的确认作为内江做工程预算重点，注意工程量的重复和多计，增强对虚假变更签证的辨别力。

时效性是建筑工程内江做工程预算的基础特性，由于事前内江做工程预算和事中内江做工程预算弱化，各项内江做工程预算工作无法及时落实，内江做工程预算结果欠缺准确性，容易在合同签订、招投标等环节集中爆发风险。内江做工程预算法规体系是与内江做工程预算有关的各项法律、条例、细则的整合，作为内江做工程预算的基本依据，内江做工程预算法规体系的完整度影响内江做工程预算效率和质量。内江做工程预算在工程内江做工程预算中忽视内江做工程预算法规的制定和调整，导致内江做工程预算法规体系不完整，对内江做工程预算对象的辨别无据可依，内江做工程预算资源配置不合理，内江做工程预算人员无法顺利开展工作。目前对建筑工程内江做工程预算的理论和实践尚未成熟，还未建立起针对建筑行业的一整套内江做工程预算法规体系，内江做工程预算思路落后，部分内江做工程预算手段陈旧，不符合现行内江做工程预算要求，在面对复杂问题时无法有效地分析和解决。要杜绝内江做工程预算过程中内江做工程预算人员徇私枉法、滥用职权等情况，需要健全的内江做工程预算法规体系。然而我国建筑工程内江做工程预算尚未具备完善的规则体系，削弱了内江做工程预算报告的权威性。

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